Эксперты рассказали о росте стоимости жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости в Новосибирске. В 2021 году цены на квартиры выросли на 19%.

Аналитики проанализировали рынок недвижимости и констатировали – основной рост цен уже состоялся, и в текущем году дальнейшее увеличение стоимости будет несущественным. Тем не менее, тот подъём расценок, который произошёл в течение прошлого и начала нынешнего годов, стал ощутимым.

В среднем цены на квартиры в новостройках Новосибирска поднялись на 19%. Однокомнатное жильё стоит на 250 тысяч дороже, двухкомнатное продемонстрировало рост на 973 тысячи, а трёхкомнатные квартиры обходятся на 1, 245 миллиона дороже.

О причинах подорожания рассказал руководитель офиса агентства недвижимости "Жилфонд" Олег Вонарха. "В течение года рынок недвижимости несколько раз колебался, вопреки прогнозам, переживая то взлёты, то падения. Это происходило в связи с неожиданностями в экономической и политической сферах. Результатом стал рост цен, который заметен любому потенциальному покупателю", - отметил он.

В первую очередь дорожали квартиры в новостройках. Российские власти ввели пониженную ипотечную ставку на уровне 6,5%, что спровоцировало повышенный спрос, и этот фактор привёл к повышенному спросу. Покупать жильё начали даже те, кто не имел таких планов. После этого начала дорожать вторичная недвижимость.

Пока эксперт не может спрогнозировать ситуацию с ценами на жилплощадь. Он указал, на показатели могут влиять многие факторы, например, решение властей отменить льготную ипотеку в регионе. В таком случае к июню цены вырастут ещё больше, и снижения ожидать раньше июля не приходится. Кроме того, есть вероятность появления неожиданных факторов, которые предугадать непросто.

Ранее сообщалось, что в Новосибирской области зафиксирован дефицит бюджета на уровне 11,2 миллиарда рублей. Об этом проинформировал глава Министерства финансов Виталий Голубенко.