Что следует знать каждому, кто собирается брать ипотечный кредит? Как перестраховаться? Какие аспекты учесть?

Ипотека – одна из самых серьёзных сделок с банком. Немудрено, что кредитная история будущего заёмщика будет важна в первую очередь. Её полное отсутствие насторожит, а просрочки и долги отпугнут кредитора. По сути, если человек брал кредит, своевременно его погашал и кредитная история чиста, ипотека имеет большие шансы на осуществление. Конечно, учитывая ещё и доходы заёмщика.

Но что делать, если о кредитной истории ничего не известно самому человеку? Отказ в ипотеке будет, по меньшей мере, неприятным. К тому же один отказ фиксируется в общей базе и в будущем насторожит кредиторов. А это дополнительные проблемы в получении займов. Так не лучше ли позаботиться о хорошей кредитной истории и быть в курсе событий самому? Она расскажет о будущем заёмщике банку чуть ли не больше чем все документы вместе взятые

Если вы сменили фамилию, поменяли место жительства с получения первых займов, произошли ещё какие-либо документальные изменения в вашей жизни, будьте готовы к тому, что в истории могут быть нестыковки. И, получается, если вы и не были злостным неплательщиком, такие неточности ухудшают ваши данные в общей базе. Но всё поправимо, и кредитную историю можно исправить. Запросить данные о ней можно один раз в год совершенно бесплатно. Например, в Национальном Бюро Кредитных Историй. Там можно узнать в каком кредитном бюро именно находятся ваши данные. И после делать запрос уже туда. Есть сайты, которые предоставляют эту услугу платно и посредством он-лайн сервиса. Там же можно и исправить неточности в кредитной истории. Или подать заявление с указанием неточности в своё БКИ.

То, платёжеспособен ли клиент и сможет ли платить такой долгосрочный кредит – главное условие выдачи ипотеки. Конечно, можно обратиться в небольшие банки, для которых кредитная история не важна. Но их сложно найти, и, как правило, их поглощают крупные конкуренты, общая база для которых всегда едина.

Лучше всего обратиться к грамотным специалистам, которые уже не один десяток лет на ипотечном рынке и просто проконсультироваться, тем самым обезопасив себя от всех «самостоятельных» ответов на сложные вопросы.

ГЖА «ЦИП»
Тел. 8 (383) 209 07 60, 8 (383) 292 81 08
Сайт http://www.gjacip.ru/ipoteka/